Tag Archives: 建物調査診断

ドローンによる建物調査を実施しました

5月12日(水)、静岡県熱海市のリゾートマンションにおいてドローンによる建物調査を実施しました。
天気は曇り模様ではありましたが、ドローン調査を問題なく終了することができました。

今回は調査スタッフによる診断調査はなく、現仕様および、他社様で実施済みの建物診断報告書の内容確認という調査内容でしたが、これから修繕仕様の策定など、修繕設計業務をすすめていくことになります。

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建物診断(+ドローン)調査を実施しました

4月13日(火)~15日(木)の3日間、神奈川県南区の7階建マンションにおいて建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
今回も引き続き、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。
天気はあいにくの雨が続きましたが、最終日15日にやっと晴天に恵まれ、ドローン調査を終了することができました。

これから調査結果のまとめおよび、修繕仕様の策定など、診断業務~修繕設計業務をすすめていくことになります。

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ドローン調査風景

建物診断調査を実施しました

3月18日、神奈川県保土ヶ谷区の13階建複数棟マンションにおいて長期修繕計画の内容策定および、現状劣化確認のための建物確認調査と機械試験を実施しました。
300世帯超の大型マンションでしたのが、予定どおり進み調査、試験ともに完了しました。今後この調査結果を踏まえて長期修繕計画の修正業務に進んでいきます。

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建物診断(+ドローン)調査を実施しました

3月9日(火)、10日(水)の両日、神奈川県茅ケ崎市の集合住宅において建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
今回も引き続き、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。
直前までの雨にヒヤヒヤしましたが、天気も回復し、ドローン調査は無事に終了しました。建物調査、バルコニー調査も2日間で予定通り終了しました。
これから調査結果をまとめて管理組合様に提出する報告書まとめ作業、および調査結果を踏まえた修繕設計をはじめていくことになります。

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ドローン調査風景

ドローン操縦画面です。最新型でコンパクトになり、操縦者の負担が軽くなりました。
画面内にデジタルカメラと赤外線画像の両方が映るようになっています。

建物診断(+ドローン)調査を実施しました

2月18日(木)、19日(金)の両日、神奈川県港北区の11階建マンションにおいて建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
今回も引き続き、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。
天気にも恵まれ、ドローン調査は1日で終了しました。

これから調査結果のまとめおよび、修繕仕様の策定など、修繕設計業務をすすめていくことになります。

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ドローンによる危険の伴う部分の補完調査

今回は屋根が蒲鉾型であり、かつ端部に立ち上がりのない形状でした。調査は転落の危険を伴うため、通常の歩行による調査は中止し、ドローンによる動画撮影+防水班による劣化分析を実施しました。
KRC防水班は危険のない部分で触診を実施しており、目視できない範囲をドローン撮影動画によって安全・確実な分析調査をすることができました。このようなことができるのも、ドローン調査のメリットです。

建物診断+ドローン調査を実施しました

12月1日から4日、神奈川県横浜市戸塚区のマンション(6棟)において建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
前回に引き続き、入館前の全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒の実施をし、今回より新たに感染対策シートを主要な共用部のドアノブとエレベーターボタンへの貼り付けを実施しました。

ドローン調査では予定していた12/2が途中からの降雨により、中断、中止。再調査として12/4になりました。
再調査当日は風は強いものの天気もよく、問題なく調査が実施できました。
なお、今回もドローンの離発着地点の安全区画と人払いの徹底をして事故なく終了できました。
多数の人の集まる中庭からの離発着では、たくさんの居住者の皆様にドローンを見てもらう機会もあり、子供達からの歓声もあがるなどさながら体験イベントのようでした。

今回もたくさんの方が住まわれている共同住宅でしたが、事故や大きなトラブルもなく終了できましたのは管理会社をはじめ、組合の方々、居住者の方々の協力があってこそのものです。
本当にありがとうございました。


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建物診断(+ドローン)調査を実施しました

11月17日(火)、神奈川県相模原市の5階建のマンションにおいて建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
今回も引き続き、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。

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今回は敷地奥の面の調査において、ドローンを離発着させる場所がなかったため、本マンションの屋上より離発着を行い調査を実施した様子です。(※音が出ます)

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建物診断(+ドローン)調査を実施しました

9/28,29の両日、神奈川県横浜市港南区の団地型マンション(10棟)において建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
前回の調査に引き続き、今回のドローン調査は天候に恵まれ予定通り終了しました。
共用部目視、打診調査ならびに外壁のドローン空撮調査、バルコニー立入調査とあらゆる方向からしっかり調査させていただきました。
約1ヶ月で調査報告書を納品させていただく予定です。

今回も、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。
ご協力いただきました、居住者様、理事会様、ありがとうございました。

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建物診断(+ドローン)調査を実施しました

9/22,23の両日、神奈川県戸塚市の7階建、6階建のマンションにおいて建物診断調査およびドローン調査を実施しました。
台風接近の予報でひやひやしていましたが、22日のドローン調査は天候に恵まれ予定通り終了しました。
今回も引き続き、全スタッフ検温+マスク着用+適宜アルコール消毒にて調査を実施しました。

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外壁ゴンドラ調査を実施しました

8/17、18日のの2日間、神奈川県内の31階建タワーマンションにおいてゴンドラによる外壁点検調査を実施しました。悪天候の可能性もあり、4日間の日程を確保しておりましたが、天候に恵まれ2日間で完了しました。東西南北各2ヶ所、合計8ヶ所においてゴンドラを降ろし目視、打診調査を実施しました。
今回の建物のように線路に囲まれている立地により、ドローンの飛行が禁止されているエリアのためドローンによる調査ができないため、ゴンドラによる調査となりました。
今回も全スタッフマスク着用にて調査を実施しました。
ご協力ありがとうございました。
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今回の物件はドローンではなく、有人によるゴンドラ調査でありました。連日の酷暑によりゴンドラに乗る作業員も過酷な状況ではありましたが、適宜休憩をとること、無理をしないことを徹底して安全作業いたしました。
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